Самостоятельные слова-«предметы»: これ = у меня, それ = у тебя, あれ = вдали от обоих.
これは じしょです。
Это словарь.
それは わたしの かさです。
То (у тебя) — мой зонт.
これ/それ/あれ — местоимения: они заменяют существительное и не могут стоять прямо перед другим существительным. Выбор зависит от расстояния: これ — у говорящего, それ — у слушающего, あれ — далеко от обоих.
Слова места: ここ — у меня, そこ — у тебя, あそこ — вдали от обоих. Вежливо: こちら/そちら/あちら.
ここは じむしょです。
Здесь — офис.
トイレは あそこです。
Туалет — вон там.
ここ/そこ/あそこ следуют той же логике «близко/средне/далеко», что и これ/それ/あれ, но указывают на места. こちら/そちら/あちら — вежливые варианты (а также «сюда / в эту сторону»).
ね ищет согласия собеседника («…, да?»); よ сообщает то, чего он, по-вашему, ещё не знает («уверяю»).
リーさんの せんこうは ぶんがくですね。
Ваша специальность — литература, да?
とんかつは さかなじゃ ないですよ。
Тонкацу — не рыба, уверяю.
ね в самом конце приглашает собеседника подтвердить или согласиться — предполагает, что информация общая («…, не так ли?»).
よ помечает то, что для собеседника ново и что вы хотите утвердить. Злоупотребление よ звучит навязчиво — используйте, когда действительно сообщаете или успокаиваете.